京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1563 in total） 平均価格: 33,743,400円 平均㎡単価: 511,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 空港通 14分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南吉田町 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 土居田町 11分 88,000,000円 1400.0 62,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 土居田町 3分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 空港通 13分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 土居町小林 14分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 土居田町 13分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居田町 8分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土居田町 8分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土居田町 4分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居田町 4分 89,000,000円 1400.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 保免中 13分 9,900,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 保免中 13分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 馬場町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高瀬町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南寺方中通 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居田町 2分 14,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居田町 8分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南寺方北通 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居町津根 8分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 土居田町 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土居町中村 24分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居町蕪崎 30分 770,000円 260.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居田町 9分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 土居田町 8分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居田町 9分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 空港通 19分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居田町 12分 210,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 馬場町 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居田町 6分 100,000,000円 1500.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富久町 24分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居田町 6分 91,000,000円 1500.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居田町 4分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 春日町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高瀬町 8分 87,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小春町 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 針田町 10分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居町天満 23分 800,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土居町土居 4分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高瀬町 8分 350,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 土居田町 10分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土居田町 6分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保免上 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 土居田町 5分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保免西 12分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅園町 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 空港通 9分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長池町 4分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 保免上 16分 10,000,000円 115.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長池町 4分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。