京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1563 in total） 平均価格: 25,822,000円 平均㎡単価: 601,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 竹原 14分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土居田町 9分 67,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土居 26分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土居田町 8分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南寺方南通 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅園町 2分 54,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土居田町 8分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土居田町 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土居田町 9分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土居田町 4分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土居田町 13分 180,000,000円 2.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土居田町 9分 9,300,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高瀬町 6分 7,100,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小栗町 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 馬場町 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 保免西 8分 6,500,000円 135.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 土居田町 4分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南寺方南通 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 空港通 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 空港通 6分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 針田町 11分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土居町 1分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 富久町 16分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 針田町 8分 33,000,000円 380.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 生石町 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 土居田町 5分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大宮通 20分 51,000,000円 530.0 96,226円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 馬場町 8分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高岡町 30分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土居田町 4分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土居田町 1分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土居田町 7分 32,000,000円 1000.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅園町 2分 50,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 梅園町 2分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北斎院町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北斎院町 30分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 土居町小林 17分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 土居田町 5分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 富久町 17分 12,000,000円 155.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 空港通 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 富久町 17分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 空港通 11分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 空港通 15分 56,000,000円 1100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土居田町 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土居田町 7分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 土居町小林 17分 6,400,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土居町天満 27分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 土居田町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 土居田町 7分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 高岡町 30分 11,000,000円 130.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。