京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1563 in total） 平均価格: 48,061,000円 平均㎡単価: 386,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 土居町土居 18分 4,300,000円 1400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 空港通 28分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土居田町 5分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土居田町 8分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南斎院町 30分 85,000,000円 910.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土居町土居 21分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南斎院町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南寺方北通 14分 5,500,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長池町 6分 380,000,000円 600.0 633,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬場町 10分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大枝西町 4分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土居田町 7分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 14分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土居 4分 5,500,000円 810.0 6,790円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小春町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 土居田町 3分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居田町 7分 37,000,000円 670.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土居田町 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保免上 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小春町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居田町 6分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方北通 18分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹原 10分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大枝西町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平代町 3分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南斎院町 23分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居田町 6分 24,000,000円 410.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 空港通 8分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方中通 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 空港通 19分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南寺方中通 15分 190,000,000円 290.0 655,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居町入野 10分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬場町 5分 370,000,000円 260.0 1,423,077円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土居田町 13分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場町 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居 26分 200,000円 190.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南斎院町 23分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 土居田町 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居田町 9分 85,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保免中 15分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 針田町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小春町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生石町 14分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土居田町 4分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小栗町 11分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小春町 3分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土居 20分 50,000円 260.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南寺方北通 15分 220,000,000円 890.0 247,191円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南斎院町 29分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。