京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1563 in total） 平均価格: 23,994,200円 平均㎡単価: 358,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土居田町 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 針田町 8分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 針田町 11分 17,000,000円 480.0 35,417円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南吉田町 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南斎院町 23分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南斎院町 24分 2,800,000円 45.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南斎院町 25分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南斎院町 21分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 空港通 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 土居田町 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高瀬町 11分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土居田町 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 土居田町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 空港通 9分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金下町 3分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 土居町土居 26分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 土居田町 7分 43,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 早苗町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 土居田町 9分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 空港通 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土居田町 7分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南寺方北通 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 土居町天満 30分 3,300,000円 730.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 土居田町 6分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南斎院町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小春町 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 土居田町 3分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土居町入野 5分 2,400,000円 380.0 6,316円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 竹原 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高瀬町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富久町 20分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土居田町 8分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南寺方南通 18分 10,000円 35.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南寺方南通 19分 78,000,000円 360.0 216,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土居田町 12分 74,000,000円 680.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 空港通 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬場町 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大枝西町 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉町 5分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土居町天満 30分 2,000,000円 390.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 針田町 10分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土居田町 6分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保免中 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 京阪本通 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保免中 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土居田町 7分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土居田町 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南斎院町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北斎院町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土居 1分 2,500,000円 740.0 3,378円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。