JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 51 - 100 of 32982 in total） 平均価格: 32,644,000円 平均㎡単価: 434,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楓ヶ丘 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 汁谷町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 23分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜市 9分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 5分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字卯坂 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 筑土八幡町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 4分 12,000,000円 2.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字早俣 25分 7,500,000円 1000.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福住 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西本宿 20分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字須江 1分 1,600,000円 1600.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 8分 5,100,000円 640.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 10分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南ケ丘 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 11分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田橋 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平成ヶ浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 京町 10分 250,000,000円 2.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂山崎町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 6分 3,400,000円 330.0 10,303円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 21分 500,000円 690.0 725円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 坂越 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下阪本 15分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦屋 6分 2,800,000円 120.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。