JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 101 - 150 of 32982 in total） 平均価格: 39,129,400円 平均㎡単価: 620,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 20分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田原 6分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 7分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東郷町 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 4分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 久原中央 12分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 2分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂山崎町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白壁 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 山内町 30分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 山内町 30分 3,500,000円 2.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂大上 25分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 河内町船津 2分 770,000円 70.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。