JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 101 - 150 of 32982 in total） 平均価格: 38,454,000円 平均㎡単価: 487,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1975年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 比叡辻 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 8分 5,100,000円 640.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田原 6分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 29分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 11分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 10分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 7分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢来町 5分 240,000,000円 145.0 1,655,172円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福童 2分 7,000,000円 620.0 11,290円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠束町 10分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芳野 5分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 29分 7,300,000円 175.0 41,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 京町 10分 250,000,000円 2.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 4分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 久原中央 12分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊豆の山町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福住 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西本宿 20分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字須江 1分 1,600,000円 1600.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田橋 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。