JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 32982 in total） 平均価格: 29,268,154円 平均㎡単価: 415,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 広芝町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小笹 28分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小笹 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 9分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木津 19分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂千足 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東五軒町 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 婦中町田島 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町羽根新 19分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳町 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 7分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 13分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 31,000,000円 890.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 30分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 15分 76,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大針 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂南 20分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御影町 15分 45,000,000円 315.0 142,857円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 杉村 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東坂下 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 30分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 18分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 18分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 22分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 19分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 7,700円 280.0 280円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。