JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 32982 in total） 平均価格: 26,923,244円 平均㎡単価: 636,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 270.0 35,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中里町 5分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂町中丸 30分 3,400,000円 590.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 主税町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長久保 14分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久原中央 5分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 19分 24,000,000円 670.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 10分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鎌倉町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 310.0 320円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出町 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 錦江台 18分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 錦江台 23分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 南青山 2分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南青山 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 7,700円 280.0 280円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日 16分 3,000,000円 750.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 12,000円 480.0 250円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 29分 2,800円 105.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 9,700円 440.0 220円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新西 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 15分 76,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 31,000,000円 890.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 13分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 和田 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 金田町 13分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木津 19分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 （大字なし） 18分 8,800,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 （大字なし） 8分 2,200,000円 85.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 4分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 （大字なし） 30分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上吉田 12分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 26分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上押垂 19分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 500,000円 950.0 5,300円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。