JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 32982 in total） 平均価格: 50,915,800円 平均㎡単価: 1,093,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 11分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 深萱 26分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 21分 5,000,000円 120.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 13分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 15分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 取組 3分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王ノ瀬 14分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 880,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南町 8分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 2分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 11分 12,000,000円 125.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 6分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 22分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 17分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸町 8分 670,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津之郷町 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町羽根新 19分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南青山 4分 450,000,000円 130.0 35,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 江尻町 20分 24,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 19分 300,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字卯坂 7分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字卯坂 9分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 14分 130,000,000円 1300.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光が丘 17分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小用 1分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 310.0 320円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 10分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅羽野 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字下新田 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 13分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 1分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。