JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 32982 in total） 平均価格: 39,034,400円 平均㎡単価: 673,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字須坂 8分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字須坂 18分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字須坂 12分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 墨坂 9分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高井 1分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中富町 12分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南青山 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 7分 810,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 6分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高坂 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 垂水町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字鶴ケ坂 6分 2,500,000円 2.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 垂水町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大屋冨町 1分 190,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大手門 7分 420,000,000円 160.0 2,625,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂西 30分 3,800,000円 315.0 12,063円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 8分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂町 21分 1,400,000円 85.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂町 18分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂東 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野本 30分 10,000円 770.0 130円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 墨坂南 23分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 4分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井上 30分 4,300,000円 480.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 15分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 20分 45,000,000円 1225.0 36,735円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮鼻 10分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 15分 8,900,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 世継 21分 3,500,000円 400.0 8,750円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 6分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。