JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 32982 in total） 平均価格: 40,878,600円 平均㎡単価: 592,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字草木 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 7分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高坂 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 9分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字脚折 25分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楓ヶ丘 0分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梨木 30分 2,700,000円 680.0 3,971円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大手門 7分 420,000,000円 160.0 2,625,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津之郷町 30分 38,000,000円 700.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津之郷町 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大屋冨町 1分 190,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石坂 1分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜坂 2分 3,100,000円 90.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長岡 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 婦中町田島 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 村岡区耀山 2分 3,300,000円 460.0 7,174円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 杉村 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 榎町 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 1分 930,000円 330.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石井 30分 1,100,000円 610.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 6分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 2分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2011年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。