JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 32982 in total） 平均価格: 31,748,000円 平均㎡単価: 1,209,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 2分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高根町村山東割 1分 1,000,000円 570.0 1,754円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高根町上黒澤 1分 1,800,000円 480.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 谷 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 谷 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白州町白須 1分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 長坂町大八田 23分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 矢来町 3分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢来町 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鎌倉町 20分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鎌倉町 14分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦江台 26分 6,400,000円 120.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 神楽坂 3分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神郷下神代 8分 4,400,000円 210.0 20,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金田町 13分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 箪笥町 1分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 箪笥町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤城下町 4分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤城下町 5分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤城下町 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 篠束町 11分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤城下町 4分 68,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 納戸町 7分 78,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 9分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美住町 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美住町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽根 30分 5,000,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 2分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 8分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 13分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 脚折町 13分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 脚折町 13分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 17分 10,000,000円 690.0 14,493円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 18分 1,900,000円 180.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 脚折町 16分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 臥竜 30分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 臥竜 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 10分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 7分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 13分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂台 18分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 舞鶴 7分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 舞鶴 11分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 舞鶴 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 舞鶴 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 8分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 芦屋 10分 1,300,000円 400.0 31,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。