JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 32982 in total） 平均価格: 33,148,000円 平均㎡単価: 551,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 29分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 8分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西麻布 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩山町 7分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 茶屋が坂 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山内町 26分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山内町 18分 21,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山内町 18分 17,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 11分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 19分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 11分 9,500,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 19分 1,400,000円 145.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 16分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 30分 80,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 21分 8,100,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 13分 5,000,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 21分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山吹町 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸町 2分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸町 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸町 1分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川津町 27分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。