JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 32982 in total） 平均価格: 39,046,200円 平均㎡単価: 683,960円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 7分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 18分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大池町 22分 1,300,000円 90.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大泉町谷戸 30分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字西本宿 12分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇賀野 8分 37,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 9,500,000円 280.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 8分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1971年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 32,000,000円 15.0 2,133,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 240,000,000円 85.0 2,823,529円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 15分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 10分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 2分 120,000,000円 35.0 3,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西本宿 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西本宿 14分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 800,000円 340.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字早俣 30分 2,000,000円 710.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字岩殿 30分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字板山 24分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 1,900,000円 830.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 18分 1,900,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 17分 10,000,000円 690.0 14,493円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 610,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊津町 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊津町 9分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷町 12分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂台 18分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天神町 4分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊津町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 小坂井町 9分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 13分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。