JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 32982 in total） 平均価格: 28,828,000円 平均㎡単価: 610,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 小笹 28分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上泉町 14分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 目坂 30分 2,600,000円 320.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字米持 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字米持 30分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小笹 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上田原 8分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上田原 6分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平成ヶ浜 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牧野町 15分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜 7分 71,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 10分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久土 30分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 末広町 7分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 8分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 墨坂南 23分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松風台 28分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字中山 1分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下 8分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 白銀町 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 溝端町 7分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 津之郷町 29分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白州町白須 2分 4,900,000円 105.0 46,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 白州町白須 1分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中町 4分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中里町 4分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南町 4分 72,000,000円 310.0 232,258円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 汁谷町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。