JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 32982 in total） 平均価格: 44,217,380円 平均㎡単価: 602,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 9分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 16分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上泉町 14分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大名 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 揚羽町 4分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新宿 10分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 天神町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 11分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 6分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 10分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 2分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字米持 30分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊豆の山町 11分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市中央 5分 41,000,000円 750.0 54,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代田 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 名割 30分 870,000円 350.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大名 5分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町上田島 15分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北町 2分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字早俣 29分 7,900,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字早俣 29分 1,900,000円 290.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大名 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂西 9分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂西 9分 38,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 16分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 10分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字赤沼 1分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜本 30分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 9分 330,000,000円 175.0 1,885,714円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 宮坂 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 8分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日 24分 99,000円 135.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央 10分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。