JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 32982 in total） 平均価格: 38,854,000円 平均㎡単価: 653,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 入船町 10分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 9分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸坂山崎町 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸坂中町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 11分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前野町 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前野町 13分 290,000,000円 400.0 725,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北山伏町 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 16分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 21分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下阪本 8分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 5分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 19分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 千旦林 3分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 千旦林 30分 13,000,000円 1700.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南吹田 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 3分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南町 4分 72,000,000円 310.0 232,258円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 5分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平成ヶ浜 4分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 7分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 11分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤町 25分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 取組 3分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 取組 7分 2,400,000円 110.0 21,818円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。