JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 32982 in total） 平均価格: 55,298,000円 平均㎡単価: 651,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 垂水町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 垂水町 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 垂水町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 垂水町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町羽根新 20分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 9分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 垂水町 12分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 垂水町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 垂水町 12分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町希望ケ丘 10分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 7分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂西 9分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加茂山 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 30分 39,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 7分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字北浅羽 30分 1,000,000円 420.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 1分 340,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字卯坂 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古沢 30分 6,100,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字坂城 8分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 古沢 30分 110,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字坂城 9分 800,000円 580.0 1,379円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜市 8分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 1分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 切田 26分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字井上 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 11分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 18分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 24分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古沢 30分 310,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 10分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 千旦林 30分 13,000,000円 1700.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平成ヶ浜 4分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 広芝町 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 （大字なし） 18分 7,000,000円 490.0 14,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久原中央 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南青山 2分 850,000,000円 105.0 8,095,238円/㎡ 1993年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。