JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8251 - 8300 of 32982 in total） 平均価格: 24,409,980円 平均㎡単価: 388,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 垂水町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 垂水町 12分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 広芝町 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 光が丘 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 光が丘 13分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 弥生町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 元赤坂 4分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御影町 15分 43,000,000円 205.0 209,756円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 揚羽町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新西 27分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新西 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日 24分 99,000円 135.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元宿 5分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日の出町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 日の出町 2分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 日の出町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日の出町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 8分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 19分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 15分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂之上 10分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 23分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 早稲田南町 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 8分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 6分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 昼飯町 20分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 久原中央 9分 4,600,000円 1800.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久原中央 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 垂水町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木津 30分 1,700,000円 220.0 7,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 2分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。