JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8251 - 8300 of 32982 in total） 平均価格: 40,479,200円 平均㎡単価: 313,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂北 21分 4,700,000円 310.0 15,161円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 杉村 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市中央 5分 41,000,000円 750.0 54,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大手門 8分 940,000,000円 590.0 1,593,220円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大屋冨町 1分 4,200,000円 460.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 在庭坂 2分 950,000円 400.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 在庭坂 2分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下 15分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 14分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字西本宿 12分 8,000,000円 540.0 14,815円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字西本宿 6分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西本宿 6分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西本宿 20分 3,000,000円 780.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西本宿 10分 40,000,000円 1000.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市南 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市西 18分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 杉村 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南吹田 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 取組 3分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 杉村 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字肘内 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 古小烏町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央町 17分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 6,900,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 25分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字細 26分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 760,000円 45.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 3,800,000円 510.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 7分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下阪本 9分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 杉谷 30分 240,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 6分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東五軒町 8分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 千旦林 30分 13,000,000円 1700.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久原中央 9分 4,600,000円 1800.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字奥山田 2分 150,000円 370.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 10分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 16分 4,300,000円 140.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 30分 33,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 14分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 14分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。