JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 32982 in total） 平均価格: 24,403,200円 平均㎡単価: 775,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中之条 21分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町下条 23分 4,800,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字日滝 30分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字早俣 29分 1,900,000円 290.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下鍜冶屋 17分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中之条 19分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 7分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字早俣 29分 7,900,000円 760.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 15分 30,000,000円 705.0 42,553円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 10分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂之上 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字板山 19分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見町 20分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 6分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下鍜冶屋 11分 3,200,000円 310.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見町 5分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂之上 8分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 3分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大名 1分 300,000,000円 200.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見町 15分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中之条 20分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小曽根 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中里町 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 3,800,000円 510.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 4,900,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 760,000円 45.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸坂桜西町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大杉 3分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大杉 4分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大杉 1分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字細 26分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 25分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 6,900,000円 690.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。