JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 32982 in total） 平均価格: 34,534,000円 平均㎡単価: 381,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂北 21分 4,700,000円 310.0 15,161円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 16分 4,300,000円 140.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 切田 26分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市中央 5分 41,000,000円 750.0 54,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北町 2分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下方町 14分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 1分 340,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 30分 39,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三光町 6分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北山伏町 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上野 18分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新宿 10分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 20分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市南 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市西 18分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上田原 6分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上田原 8分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 10分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 6分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塩川 5分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 8分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 19分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 10分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南町 4分 72,000,000円 310.0 232,258円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岩殿 18分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 5分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字市尾 30分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字戸門 28分 3,400,000円 450.0 7,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊豆の山町 11分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。