JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 32982 in total） 平均価格: 32,106,000円 平均㎡単価: 543,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 14分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 9分 9,700,000円 640.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 7分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 6分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 10分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 10分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 溝端町 7分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新西 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榎町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三光町 6分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久土 30分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 19分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下谷 6分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新宿 10分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字久原 16分 7,000,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大杉 1分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大杉 4分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大杉 3分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字中山 1分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根 12分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 木津 30分 700,000円 270.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂西 9分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂西 9分 38,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 1分 340,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 30分 39,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小川東町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。