JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8601 - 8650 of 32982 in total） 平均価格: 33,654,000円 平均㎡単価: 2,281,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町茂庭 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 駒場 30分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒場 30分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒場 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 芳野町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 納戸町 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 納戸町 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 納戸町 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 箪笥町 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 福江町 14分 7,400,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福江町 13分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂之上 8分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 楓ヶ丘 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 汁谷町 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 汁谷町 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 25分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 4分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字細 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北町 2分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新宿 10分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字力石 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 小坂井町 7分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小坂井町 4分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字日滝 26分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊豆の山町 13分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 中里町 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊豆の山町 11分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大名 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北押川 30分 39,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大名 6分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字日滝 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。