JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8601 - 8650 of 32982 in total） 平均価格: 37,273,380円 平均㎡単価: 652,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南吹田 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下 15分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 名割 30分 870,000円 350.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 小豆沢 8分 170,000,000円 330.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塔寺 30分 1,600,000円 250.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 11分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 墨坂南 23分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南吹田 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小豆沢 1分 78,000,000円 170.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山内町 21分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山内町 24分 9,900,000円 970.0 10,206円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山内町 23分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大手門 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下 8分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大屋冨町 1分 4,200,000円 460.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御油町 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 天神町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 3分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 8分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢来町 3分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木の岡町 15分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 7分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 10分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東五軒町 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杉村 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日 24分 99,000円 135.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 昼飯町 20分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中里町 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 9分 330,000,000円 175.0 1,885,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸坂桜西町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中富町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福岡 2分 2,700,000円 610.0 4,426円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。