JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8551 - 8600 of 32982 in total） 平均価格: 99,241,800円 平均㎡単価: 2,462,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 高根町箕輪 1分 3,800,000円 430.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 高根町箕輪 1分 6,000,000円 700.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯坂町茂庭 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 9分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 11分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 関間 11分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 長坂町大八田 29分 8,700,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 10分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 7分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 11分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白山台 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白山台 25分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 白州町白須 1分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白州町白須 2分 4,900,000円 105.0 46,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢来町 3分 680,000,000円 510.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 鹿谷町 5分 670,000円 220.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神楽坂 5分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿谷町 5分 2,100,000円 360.0 5,833円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 箪笥町 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 篠束町 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 篠束町 11分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 納戸町 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 納戸町 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 2分 1,400,000,000円 230.0 6,086,957円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 美住町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舞鶴 7分 420,000,000円 170.0 2,470,588円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舞鶴 6分 730,000,000円 195.0 3,743,590円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 舞鶴 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟崎 30分 220,000円 220.0 9,900円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。