JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 32982 in total） 平均価格: 22,762,200円 平均㎡単価: 616,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津 18分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新山 30分 200,000円 290.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美住町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松ヶ丘 30分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 篠束町 9分 7,700,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 0分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 0分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 1分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 23分 11,000,000円 850.0 12,941円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 箪笥町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 箪笥町 1分 200,000,000円 110.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 6,700,000円 880.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 墨坂南 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 墨坂南 23分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 13,000,000円 1700.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 100,000円 510.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 110,000円 540.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大橋 1分 3,000,000円 650.0 4,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 15分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 10分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 竹越 20分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 2分 900,000円 470.0 1,915円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 4分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 8,800,000円 380.0 23,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 3,400,000円 580.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 5,500,000円 680.0 8,088円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 竹越 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉村 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。