JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 32982 in total） 平均価格: 24,758,000円 平均㎡単価: 274,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 白壁 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 18分 39,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 御影町 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 御影町 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 29分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字今宿 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶屋が坂 7分 110,000,000円 530.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 東中野 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 東中野 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津 18分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高井 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 竹越 20分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竹越 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 1分 56,000,000円 1500.0 37,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 仲町 13分 65,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字須坂 5分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 14分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千旦林 30分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 24分 11,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字佐野 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字佐野 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 坂本 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 3,400,000円 730.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 婦中町上田島 16分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 28分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 8,800,000円 380.0 23,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田町 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 9分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 1分 3,800,000円 2.0 6,800円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 13分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 1,700,000円 105.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茄子川 15分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元宿 4分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 11,000,000円 550.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 7,600,000円 2.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。