JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 32982 in total） 平均価格: 69,732,000円 平均㎡単価: 22,032,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 入船町 14分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下鍜冶屋 11分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 六本木 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 7分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 10分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 11分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三良坂町三良坂 5分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,900,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 元町 9分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 15分 19,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 9分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 5分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 14分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南金田 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南町 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中里町 4分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 1995年 RC 6DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 11分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元宿 7分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 30分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 6分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 9分 3,700,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下福元町 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元町 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 26分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 9分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 苗鹿 23分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東五軒町 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 砂子 6分 7,000,000円 720.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 茶屋が坂 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 6分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 芳野町 15分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 10分 60,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 警固 10分 320,000,000円 550.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹丘 26分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 臥竜 21分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旗立台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 美住町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 美住町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。