JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 32982 in total） 平均価格: 31,003,000円 平均㎡単価: 1,743,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 13分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 8分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字坂田 27分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 千代田 19分 65,000,000円 920.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小河原 8分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山吹町 5分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 北山伏町 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 桜坂 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 丹土 2分 250,000円 130.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字東上野 25分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 1分 100,000円 115.0 8,900円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 中里町 4分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 1995年 RC 6DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 津之郷町 10分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白壁 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上泉町 15分 1,300,000円 540.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上泉町 15分 1,300,000円 540.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 6分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 仲町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字中之条 22分 8,500,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字米持 30分 24,000,000円 880.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字下新田 21分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 志村 6分 38,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 15分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志村 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 11分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字下新田 21分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 下鍜冶屋 11分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字米持 29分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山内町 1分 39,000,000円 770.0 50,649円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字米持 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字米持 30分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2019年第4四半期 室町 10分 14,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字北大塚 28分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字中山 1分 3,200,000円 630.0 5,079円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字宮鼻 20分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字岩殿 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。