JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11551 - 11600 of 32982 in total） 平均価格: 25,884,760円 平均㎡単価: 2,240,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 竹越 19分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 にっさい花みず木 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂町大八田 20分 1,900,000円 200.0 9,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西麻布 9分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 臥竜 30分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂町大八田 20分 2,300,000円 360.0 6,389円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鍋屋上野町 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花影町 16分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町 0分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町 7分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江台 20分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 赤坂 8分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江台 21分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鍋屋上野町 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 臥竜 21分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 豊津町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒止町 6分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑町 4分 120,000,000円 510.0 235,294円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 駒止町 6分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 納戸町 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 植田 24分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 7分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 10分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 16分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 14分 4,500,000円 125.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 14分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 18分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 6分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂之上 11分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 15分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 汁谷町 12分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市西 11分 15,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 21分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 15分 19,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 9分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 5分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂本 14分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂本 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 婦中町島本郷 4分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 14分 8,400,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三光町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 11分 38,000円 135.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 18分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。