JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 32982 in total） 平均価格: 65,228,000円 平均㎡単価: 750,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 94,000,000円 40.0 2,350,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂東 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊奈町 13分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 1分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 揚羽町 10分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 13分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 20分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町大八田 26分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 18分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北山伏町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字木田 23分 14,000,000円 1400.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦江台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 茶屋が坂 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横寺町 2分 880,000,000円 590.0 1,491,525円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸坂山根 10分 7,300,000円 260.0 28,077円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 15分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 3分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 末広町 3分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 7分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 （大字なし） 16分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 5分 7,300,000円 890.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳町 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 8分 410,000,000円 280.0 1,464,286円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 7分 69,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 9分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬師町 3分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 10分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。