JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 32982 in total） 平均価格: 24,772,000円 平均㎡単価: 412,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字葛袋 26分 21,000,000円 2.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南榎町 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前芝町 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南吹田 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高根町村山北割 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 23分 9,000,000円 1400.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳町 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平成ヶ浜 8分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇賀野 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 24分 6,500,000円 900.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2022年 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆沢 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町大八田 26分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小曽根 20分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子川 20分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鎌倉町 18分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 旭ケ丘 6分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 18分 9,800,000円 1500.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 19分 1,600,000円 750.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 30分 17,000,000円 2.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹越 19分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗立台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 8分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長坂町長坂上条 29分 7,000,000円 740.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 20分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市南 15分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。