JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 32982 in total） 平均価格: 33,086,000円 平均㎡単価: 741,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 林田町 30分 5,600,000円 440.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜坂 5分 62,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 1分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 平成ヶ浜 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東中野 7分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字牛川 16分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 旭ケ丘 10分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字塩川 15分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 払方町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上吉田 13分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字毛塚 15分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 1分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松風台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字戸口 16分 3,400,000円 370.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 旭ケ丘 6分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字仁礼 1分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜坂 5分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸坂数甲 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 3分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗立台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字毛塚 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2013年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。