JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12251 - 12300 of 32982 in total） 平均価格: 30,871,120円 平均㎡単価: 528,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮坂 4分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮坂 4分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 0分 490,000,000円 560.0 875,000円/㎡ 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2019年第2四半期 日吉台 21分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日吉台 23分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日吉台 26分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字高坂 3分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字高坂 8分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字高坂 5分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 日の出町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 坂之上 15分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 富士見町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 坂之上 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 明徳 30分 4,200,000円 280.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大津 30分 9,200,000円 220.0 41,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日吉台 19分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字坂城 7分 16,000,000円 600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下阪本 8分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大津 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 下阪本 9分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大池町 21分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 元町 4分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 墨坂 20分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 坂之上 12分 10,000,000円 520.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 光山 14分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字卯坂 6分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 日の出町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 墨坂南 20分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 墨坂南 19分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 墨坂南 21分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 墨坂南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 墨坂南 18分 11,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 墨坂南 23分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 坂之上 5分 62,000,000円 890.0 69,663円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 坂之上 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上泉町 11分 6,600,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 喜連川 1分 46,000円 230.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和田 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 600.0 170円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 日の出町 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。