JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12151 - 12200 of 32982 in total） 平均価格: 57,118,000円 平均㎡単価: 854,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三光町 9分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 31,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂ノ市南 14分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字井上 30分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字赤沼 1分 6,300,000円 85.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金屋 30分 200,000円 220.0 909円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飯坂町 2分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂 5分 280,000,000円 165.0 1,696,970円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長沢町 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 4分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 10分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 17分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 28分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 9分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂 3分 850,000,000円 195.0 4,358,974円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂町 9分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤城下町 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1961年
宅地(土地) 2019年第3四半期 顔戸 23分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 顔戸 23分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須玉町若神子 30分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 香流橋 29分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 27分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 10分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤羽北 14分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町中野 8分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤羽北 12分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。