JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12151 - 12200 of 32982 in total） 平均価格: 43,236,400円 平均㎡単価: 684,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂本 14分 7,000,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 汁谷町 9分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東五軒町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂本 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小笹 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上五明 26分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 3分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日色野町 19分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広芝町 6分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 取組 8分 21,000,000円 720.0 29,167円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字石井 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 富士見町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 六本木 1分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字小山 16分 18,000,000円 1900.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小山 30分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字小山 30分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金屋 30分 200,000円 220.0 909円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 13分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 舞鶴 3分 330,000,000円 160.0 2,062,500円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 16分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑町 1分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 筑土八幡町 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 袋町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗鹿 25分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 4分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飯坂町 2分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 美住町 9分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 320,000円 35.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長沢町 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 茄子川 28分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。