JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15301 - 15350 of 32982 in total） 平均価格: 37,436,400円 平均㎡単価: 412,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂ノ市南 15分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂ノ市南 10分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂町 18分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂町 18分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光山 13分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町西本郷 7分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東坂下 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町田島 25分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町下条 29分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 光が丘 14分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 18分 100,000円 210.0 4,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 19分 2,800,000円 290.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字葛袋 30分 510,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大杉町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 8分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊豆の山町 6分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂本町葉木 15分 210,000円 45.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊奈町 10分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 伊奈町 7分 8,900,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 植田 21分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 1分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂本 3分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 谷 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 8分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 顔戸 20分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 顔戸 18分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 脚折町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 脚折町 14分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 10分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 舞鶴 6分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉町 16分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 7,100,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 白州町白須 1分 7,500,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢来町 3分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 白銀町 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤坂 9分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤坂 5分 490,000,000円 380.0 1,289,474円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西麻布 10分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西麻布 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 72,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 24分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬戸町 30分 7,400,000円 280.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。