JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15301 - 15350 of 32982 in total） 平均価格: 28,382,200円 平均㎡単価: 638,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑土八幡町 7分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 筑土八幡町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 16分 9,500,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 26分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 24分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 26分 5,300,000円 2.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 29分 510,000円 1700.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元宿 4分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大杉町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 11分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 14分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 9分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 8分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 10分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南吹田 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大泉町谷戸 30分 19,000,000円 730.0 26,027円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 在庭坂 30分 18,000,000円 510.0 35,294円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢来町 3分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字天沼新田 6分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 古沢 30分 5,700,000円 850.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小河原 6分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 比叡辻 9分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小河原 2分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字小河原 15分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 千原 2分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 取組 8分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字宮鼻 15分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡町 20分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡町 20分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白州町鳥原 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 旭ケ丘 8分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭ケ丘 6分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 旭ケ丘 6分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南金田 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南金田 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒岩 30分 12,000,000円 1500.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒岩 30分 9,800,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 酒倉 24分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦江台 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 関間 13分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 酒倉 30分 11,000,000円 700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯坂町湯野 9分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。