JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15401 - 15450 of 32982 in total） 平均価格: 24,351,600円 平均㎡単価: 273,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久原北 12分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前芝町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字宮鼻 15分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂本 3分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 360,000円 2.0 1,100円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 19分 2,800,000円 290.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大津 18分 100,000円 210.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町分田 24分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字仁礼 2分 900,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字天沼新田 6分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 24分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 29分 510,000円 1700.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大沖 26分 5,300,000円 2.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入船町 14分 17,000,000円 660.0 25,758円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 19分 9,400,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 18分 3,400,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字五閑 6分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 婦中町友坂 30分 1,500,000円 2.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久米町 23分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 久米町 23分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂本 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字堀込 30分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 末広町 6分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 久米町 20分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字堀込 30分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 小豆沢 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町道場 30分 36,000,000円 1700.0 21,176円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 切田 26分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宇賀野 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 久原中央 11分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宿町 11分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 7分 66,000,000円 400.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 坂本町葉木 15分 210,000円 45.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下方町 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字上五明 28分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小豆沢 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央町 15分 24,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小笹 19分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 坂本 18分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南町 5分 41,000,000円 450.0 91,111円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 南町 6分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坂城 11分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坂城 20分 13,000,000円 830.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。