JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15401 - 15450 of 32982 in total） 平均価格: 45,866,800円 平均㎡単価: 1,339,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 北町 4分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡町 20分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富士見町 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 5分 290,000,000円 310.0 935,484円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 千原 2分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宇賀野 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮坂 6分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 5分 340,000,000円 330.0 1,030,303円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊奈町 10分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 伊奈町 7分 8,900,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前芝町 26分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 三光町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 11分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央 1分 350,000,000円 110.0 3,181,818円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 富士見台 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前芝町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 14分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 光が丘 14分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上田原 2分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 仲町 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上田原 6分 1,300,000円 160.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 9分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 8分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千旦林 30分 28,000,000円 640.0 43,750円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 北新宿 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上泉町 9分 9,600,000円 790.0 12,152円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 北新宿 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大屋冨町 1分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上泉町 5分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大手門 8分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 下阪本 9分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 下阪本 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大杉町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元町 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 婦中町西本郷 7分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 勝山 9分 4,800,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三光町 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字高井 1分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 10分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下阪本 14分 30,000,000円 690.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下鍜冶屋 10分 840,000円 140.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下阪本 9分 62,000,000円 920.0 67,391円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下鍜冶屋 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小坂井町 6分 40,000,000円 610.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下谷 9分 26,000,000円 570.0 45,614円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下谷 9分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。