JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17351 - 17400 of 32982 in total） 平均価格: 39,346,600円 平均㎡単価: 3,099,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 酒倉 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 酒倉 30分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 580,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 4分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 5分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 飯山町東坂元 30分 5,600,000円 220.0 25,455円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 酒倉 30分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩町 24分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 筑土八幡町 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 箪笥町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大浜北 30分 82,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香流橋 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹越 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹越 17分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西大浜北 25分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,800,000円 650.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹越 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神楽坂 2分 98,000,000円 45.0 2,177,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 納戸町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 6分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 350,000円 390.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤沢 3分 5,100,000円 250.0 20,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 1,200,000円 440.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町長坂上条 29分 2,700,000円 360.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 1,900,000円 720.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠指町 11分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 飯坂町湯野 11分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 29分 7,800,000円 175.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤沢 3分 4,900,000円 160.0 30,625円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂町 11分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 錦江台 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脚折町 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。