JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17351 - 17400 of 32982 in total） 平均価格: 26,594,000円 平均㎡単価: 422,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 西五軒町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩町 24分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩町 29分 9,500,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字中山 30分 900,000円 720.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三光町 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三良坂町三良坂 4分 4,200,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上田原 16分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上田原 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下之条 24分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下谷 9分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中之条 21分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 19分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 11分 31,000,000円 950.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 10分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 10分 47,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 2K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 主税町 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 久原中央 16分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久原北 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 仲町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 仲町 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊豆の山町 11分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元宿 3分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 元宿 7分 110,000,000円 1500.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元宿 5分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元宿 4分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元町 10分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 勝山 9分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北山伏町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北新宿 8分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 北町 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 千代田橋 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南吹田 24分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南吹田 21分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南吹田 15分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂元 9分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂ノ市南 16分 7,400,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本 16分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。