JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 32982 in total） 平均価格: 38,879,200円 平均㎡単価: 687,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上山田 30分 1,200,000円 135.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄町 3分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂町 8分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 光が丘 18分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄町 3分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 光が丘 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂東 13分 700,000円 430.0 1,628円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂東 11分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 桜 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字久土 1分 3,200,000円 490.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字力石 30分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1980年
中古マンション等 2016年第3四半期 坂本 4分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 婦中町上田島 16分 20,000,000円 980.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三光町 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字塩川 8分 34,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 岩戸町 2分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光山 16分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小山 16分 21,000,000円 410.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字脚折 22分 17,000,000円 550.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字脚折 21分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂ノ市南 16分 7,400,000円 165.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂元 9分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 木津 19分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 広芝町 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 広芝町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字米持 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 横寺町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大手門 10分 900,000,000円 510.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字高坂 6分 42,000,000円 520.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂之上 8分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字東上野 20分 5,000,000円 970.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 10分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 30分 530,000円 230.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千旦林 30分 130,000円 500.0 260円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西本宿 8分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西本宿 9分 14,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字片柳 10分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西本宿 15分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字片柳 12分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南吹田 24分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南吹田 21分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 29分 41,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 21分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 榎町 6分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。