JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 32982 in total） 平均価格: 30,421,600円 平均㎡単価: 391,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前野町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前野町 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前芝町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 榎町 6分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 王ノ瀬 13分 79,000,000円 1300.0 60,769円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 8分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本町荒瀬 30分 1,200,000円 470.0 2,553円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 坂本 4分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 楓ヶ丘 1分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 1,900,000円 720.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 酒倉 30分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 酒倉 30分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 酒倉 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 あずま町 11分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鎌倉町 18分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 長尾 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町長坂上条 29分 2,700,000円 360.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 210,000円 230.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 350,000円 390.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 1,200,000円 440.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町白井沢 30分 710,000円 260.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂町 10分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 23分 830,000円 550.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 23分 2,300,000円 1400.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 580,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,800,000円 650.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 錦江台 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 鍋屋上野町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長政 30分 8,000,000円 1700.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町中丸 30分 100,000円 155.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 23分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 納戸町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 築地町 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 矢来町 3分 350,000,000円 330.0 1,060,606円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂町 7分 86,000,000円 390.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神楽坂 2分 98,000,000円 45.0 2,177,778円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。