JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17551 - 17600 of 32982 in total） 平均価格: 61,403,000円 平均㎡単価: 2,344,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 5分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 駒止町 4分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 長坂町大八田 23分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 舞鶴 3分 540,000,000円 470.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 舞鶴 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 長坂町日野 30分 1,000,000円 1400.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 長浜 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 臥竜 23分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荒土町 30分 650,000円 330.0 1,970円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 6分 350,000,000円 145.0 2,413,793円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 長坂町渋沢 30分 4,600,000円 1300.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西五軒町 7分 62,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 舞鶴 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 顔戸 14分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤城下町 6分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 関間 9分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 4分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 飯山町東坂元 1分 8,400,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 8分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 10分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 酒倉 23分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美住町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美住町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 飯坂町 6分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 酒倉 23分 2,900,000円 200.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 芳野町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 4,900,000円 240.0 20,417円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 香流橋 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 若穂綿内 1分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷山港 30分 78,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 臥竜 23分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷山港 30分 150,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷 7分 52,000,000円 410.0 126,829円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷 7分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊津町 9分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷山港 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 14分 93,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 飯坂町 12分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 飯坂町 8分 1,200,000円 35.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 飯坂町 8分 5,200,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長坂町中島 1分 1,600,000円 410.0 3,902円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 美住町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 長坂町長坂上条 8分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 錦江台 14分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西大浜南 20分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 芳野 7分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。