JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17651 - 17700 of 32982 in total） 平均価格: 23,162,000円 平均㎡単価: 504,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字仁礼 2分 2,000,000円 1900.0 1,053円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字高井 1分 6,300,000円 280.0 22,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂井町 6分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂井町 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字高坂 9分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮坂 8分 62,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 14分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字西本宿 9分 45,000,000円 680.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字亀倉 1分 600,000円 210.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂ノ市南 16分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 7分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂ノ市南 15分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂ノ市南 10分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小豆沢 7分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小笹 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字上五明 14分 18,000,000円 1800.0 10,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字日滝 28分 8,900,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字草木 28分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大杉 5分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宇賀野 5分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 垂水町 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字早俣 30分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂下 1分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字里 23分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 富士見町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宇賀野 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光山 7分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 千旦林 26分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大名 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字赤沼 1分 1,400,000円 175.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大手門 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字中山 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字中山 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字中山 30分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字中山 30分 10,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大津 23分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2016年第2四半期 婦中町島本郷 3分 300,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字牧 1分 2,100,000円 670.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 千旦林 28分 8,000,000円 1100.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千旦林 13分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。