JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 32982 in total） 平均価格: 31,823,800円 平均㎡単価: 346,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 前野町 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南吹田 23分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大名 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 広芝町 5分 420,000,000円 600.0 700,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 望岳台 30分 8,000,000円 480.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東坂下 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 南栄 19分 120,000,000円 1300.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津之郷町 30分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字小島 17分 12,000,000円 910.0 13,187円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇賀野 8分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宇賀野 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇賀野 6分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 恵比寿町 8分 3,600,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南金田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂井町 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東五軒町 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東五軒町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 林田町 30分 8,500,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久原南 15分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下鍜冶屋 13分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 16分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 1分 260,000円 930.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂城 1分 430,000円 1500.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 橋本町 4分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南青山 3分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小佐井 19分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字日滝 20分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小佐井 21分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 御影町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯 2分 3,700,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字日滝 27分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字日滝 20分 8,300,000円 330.0 25,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜坂 7分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠束町 17分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜市 2分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 築港町 26分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 篠束町 17分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1979年
中古マンション等 2015年第4四半期 豊津町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鍋屋上野町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲須坂 30分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 谷 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒岩 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒岩 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。