JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18651 - 18700 of 32982 in total） 平均価格: 19,884,600円 平均㎡単価: 432,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 下阪本 16分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 19分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字須坂 6分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂町 23分 3,800,000円 220.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 弁天町 8分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉町谷戸 30分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 恵比寿町 8分 3,600,000円 155.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 3,500,000円 10.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 5分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 桜坂 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 京命 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮根台 22分 29,000,000円 540.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 中央 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 仲町 13分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旗立台 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 みさか 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 志村 3分 110,000,000円 290.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 元宿 7分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮根台 23分 83,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂井町 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三良坂町三良坂 3分 1,500,000円 410.0 3,659円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 墨坂南 29分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字高井 1分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 志村 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 870,000円 100.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 14分 18,000,000円 850.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 1分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字亀倉 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 14分 7,300,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂本 11分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字坂田 30分 5,100,000円 600.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,300,000円 1700.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 10分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市南 11分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 160,000円 180.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 11分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂本 11分 38,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 栄町 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 新西 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新西 30分 70,000,000円 480.0 145,833円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。