JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 32982 in total） 平均価格: 26,380,800円 平均㎡単価: 1,697,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大浜北 23分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯坂町 16分 17,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊津町 13分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷 9分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 豊津町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯坂町 14分 1,900,000円 190.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 24分 60,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 30分 1,800,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 白州町花水 1分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子川 30分 440,000円 145.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯坂町 16分 1,400,000円 600.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 舞鶴 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯坂町 16分 2,000,000円 740.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 舞鶴 7分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤坂台 20分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 赤坂町 7分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 茄子川 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 5分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 矢来町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 9分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小曽根 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字佐野 30分 6,200,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 29分 5,200,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 楓ヶ丘 1分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 志村 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字高坂 6分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川津町 28分 25,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川津町 28分 14,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 20分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日吉台 15分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字須坂 9分 92,000,000円 720.0 127,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久原中央 7分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字小山 19分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木津 30分 5,300,000円 240.0 22,083円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町庭坂 10分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久原中央 7分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 12分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字下新田 28分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本 8分 21,000,000円 960.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。