JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 32982 in total） 平均価格: 41,508,000円 平均㎡単価: 1,984,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 4分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武内町 1分 6,100,000円 140.0 43,571円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大浜北 23分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑町 1分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芦山町 7分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 4分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町五町田 30分 3,800,000円 850.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤羽北 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 築港町 28分 1,400,000円 480.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 白壁 7分 120,000,000円 340.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 酒倉 29分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長坂町長坂上条 11分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 酒倉 24分 7,700,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 酒倉 28分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花町 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 町庭坂 5分 5,600,000円 190.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 芳野 4分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 若宮町 4分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芦山町 8分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 美住町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 舞鶴 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町庭坂 10分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 美住町 7分 1,900,000円 65.0 29,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 津之郷町 19分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高屋町 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 舞鶴 7分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 長尾 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 香流橋 20分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤坂 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。