JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 32982 in total） 平均価格: 28,251,200円 平均㎡単価: 1,341,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂町 24分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元宿 7分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桜 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字小沼 1分 3,200,000円 1600.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字高井 30分 5,000,000円 670.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂町 8分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 庄野 30分 360,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木津 30分 5,300,000円 240.0 22,083円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新西 21分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中町 4分 70,000,000円 160.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元宿 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 王ノ瀬 15分 34,000,000円 1800.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 16分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字佐野 30分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 25分 16,000,000円 790.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 王ノ瀬 14分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 押上 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 15分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大泉町西井出 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字毛塚 12分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中之条 9分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 婦中町島本郷 2分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 墨坂 20分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 江尻町 29分 11,000,000円 300.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂千足 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中之条 13分 7,700,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 口田南 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 15分 7,200,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 18分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 20分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南ケ丘 9分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 11分 9,400,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 六本木 2分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂本 14分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中富町 8分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字宮鼻 8分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 28分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 30分 260,000円 300.0 8,800円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南金田 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あずま町 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 11分 180,000,000円 560.0 321,429円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。