JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20801 - 20850 of 32982 in total） 平均価格: 13,509,800円 平均㎡単価: 272,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金田町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴江 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 金屋 30分 1,700,000円 185.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 長尾 28分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 里 12分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒岩 30分 3,600,000円 125.0 28,800円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町大八田 30分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高根町村山西割 1分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 顔戸 28分 1,600,000円 320.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒倉 24分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒倉 30分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長坂町大八田 29分 7,500,000円 570.0 13,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 関間 12分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 飯坂町 2分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町湯野 4分 25,000,000円 880.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦江台 21分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飯山町東坂元 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 1,000,000円 740.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町長坂上条 8分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高溝 25分 1,600,000円 290.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町 16分 380,000円 165.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町五町田 30分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町白井沢 30分 310,000円 310.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 香流橋 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町茂庭 1分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飯坂町 11分 9,700,000円 290.0 33,448円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町 9分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関間 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高溝 19分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 12分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 14分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字小河原 11分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂西 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 六本木 2分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 5分 6,200,000円 65.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂西 8分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂西 7分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 口田南 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 墨坂南 16分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 七釜 20分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字新山 30分 9,000,000円 410.0 21,951円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂本 19分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南吹田 21分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。