JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20801 - 20850 of 32982 in total） 平均価格: 26,386,200円 平均㎡単価: 706,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 4分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊津町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西五軒町 6分 37,000,000円 45.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷山港 30分 41,000,000円 1400.0 29,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下阪本 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 坂本 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 坂本 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加茂山 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 0分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 9分 9,000,000円 10.0 900,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 口田南 16分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 5分 340,000,000円 680.0 500,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 3分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田原 5分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下之条 20分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下方町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 15分 7,200,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 15分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下阪本 16分 6,400,000円 400.0 16,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 8分 12,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 10分 8,900,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 10分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下阪本 10分 8,800,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木津 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南吹田 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中之条 9分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中之条 13分 7,700,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭ケ丘 9分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南金田 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭ケ丘 7分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭ケ丘 10分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南吹田 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南吹田 21分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 310,000円 80.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。