JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24601 - 24650 of 32982 in total） 平均価格: 27,156,000円 平均㎡単価: 1,250,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字宮津 21分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 赤坂 7分 170,000,000円 240.0 708,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 赤坂 12分 69,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂西 8分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂西 7分 13,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字井上 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 2.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字肘内 1分 2,100,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字肘内 30分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 8分 210,000,000円 120.0 1,750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 8分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字力石 24分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 赤坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字力石 28分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字野辺 30分 5,500,000円 560.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字草木 30分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字米持 28分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字福原 30分 9,300,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字福住 19分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字卯坂 8分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字塩川 19分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 21分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 30分 4,400,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石井 29分 14,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂ノ市中央 5分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂ノ市中央 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 坂ノ市中央 9分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字卯坂 6分 6,700,000円 70.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 （大字なし） 15分 21,000,000円 880.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 （大字なし） 7分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊島 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字小山 18分 5,700,000円 110.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字小山 30分 9,800,000円 250.0 39,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 6分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字白狐 8分 11,000,000円 930.0 11,828円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字善能寺 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。