JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24501 - 24550 of 32982 in total） 平均価格: 16,670,200円 平均㎡単価: 738,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 9分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 12分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伊奈町 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 小笹 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南町 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字仁礼 2分 4,000,000円 2.0 8,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 婦中町希望ケ丘 12分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小笹 18分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小笹 28分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 川津町 30分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 川角 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 江木町 28分 700,000円 600.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 江坂町 18分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字熊井 1分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 江坂町 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日滝 21分 6,100,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 婦中町西本郷 11分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字日滝 19分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三光町 9分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 八幡 18分 24,000,000円 380.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂 23分 27,000,000円 550.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂 23分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山内町 30分 8,700,000円 650.0 13,385円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山内町 26分 810,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山内町 24分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字戸口 22分 1,200,000円 120.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字戸口 22分 1,100,000円 115.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字戸口 22分 5,700,000円 590.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字戸口 23分 3,600,000円 380.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 仲町 12分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂 11分 8,800,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂 16分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橋本町 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 仲町 16分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 墨坂 11分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字島田 28分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浜坂 8分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 あずま町 13分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 和田 13分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。