JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25701 - 25750 of 32982 in total） 平均価格: 30,972,000円 平均㎡単価: 1,411,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 23分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小豆沢 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小豆沢 10分 550,000,000円 1800.0 305,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三良坂町岡田 30分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 30分 37,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字脚折 15分 46,000,000円 510.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇賀野 7分 4,500,000円 580.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三谷 14分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字石井 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊奈町 16分 7,800,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊奈町 16分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中富町 10分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 仲町 8分 3,600,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上泉町 3分 11,000,000円 670.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 京町 8分 22,000,000円 590.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡 16分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字塩川 4分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂本 20分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南金田 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南金田 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字日滝 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前野町 11分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字塩川 3分 21,000,000円 570.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 前野町 12分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 24分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南町 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 15分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千代田橋 12分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字小河原 4分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南吹田 29分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字宮鼻 10分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 （大字なし） 19分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字熊井 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 加茂山 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 16分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字堀込 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 四日市場 11分 15,000,000円 760.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南吹田 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大名 1分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堤町 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 北町 3分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新堀 30分 3,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。