JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25701 - 25750 of 32982 in total） 平均価格: 28,562,000円 平均㎡単価: 456,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 新西 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池多 1分 290,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 四日市場 8分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 朝日町西洞 2分 3,600,000円 1100.0 3,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五代町 20分 12,000,000円 540.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新西 23分 84,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 朝日町西洞 2分 200,000円 460.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 四日市場 0分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字脚折 14分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 25分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江の木町 7分 270,000,000円 810.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字須坂 4分 44,000,000円 760.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小山 30分 9,000,000円 480.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小山 16分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 18分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 13分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 14分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 千代田橋 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 29分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂ノ市中央 8分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楓ヶ丘 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日の出町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 18分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字島田 30分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 14分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 13分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江尻町 28分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 6分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 14分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 13分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 3分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮坂 6分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 8分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 12分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堤町 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 大名 1分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 大名 1分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 5分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字須坂 15分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字須坂 11分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 12分 16,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 婦中町宮ケ島 16分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂ノ市中央 6分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 8分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。