JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 32982 in total） 平均価格: 28,576,000円 平均㎡単価: 624,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 3分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 江坂町 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 5分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之条 18分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 14分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池田 4分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久原中央 9分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 楓ヶ丘 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浅羽野 17分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上泉町 3分 11,000,000円 670.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 京命 26分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 浜坂 7分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三谷 14分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 佐原 1分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横浜中央 16分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五代町 20分 12,000,000円 540.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横浜中央 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 桜坂 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桜坂 4分 9,900,000円 105.0 94,286円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 元宿 7分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 15分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 18分 7,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央 8分 180,000,000円 460.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 江坂町 11分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津之郷町 25分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 津之郷町 13分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央 6分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江坂町 13分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東五軒町 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 12分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬戸町 29分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 13分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。