JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 32982 in total） 平均価格: 19,114,800円 平均㎡単価: 535,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 18分 29,000,000円 730.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字孫内 30分 240,000円 320.0 750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字宮鼻 9分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 17分 4,600,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 18分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 9分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之条 18分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 14分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 六本木 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字新山 30分 9,000,000円 730.0 12,329円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三谷 14分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 光山 19分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央 6分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 6分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 （大字なし） 19分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 久原中央 14分 6,900,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊奈町 16分 7,800,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字島田 30分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 元町 14分 4,000,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堤町 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡 16分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 23分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 21分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 1分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 仲町 8分 3,600,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南青山 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 光が丘 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南青山 1分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第4四半期 中富町 10分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上泉町 3分 11,000,000円 670.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字小用 1分 5,300,000円 250.0 21,200円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小用 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新堀 30分 3,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 元宿 7分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 佐原 1分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 大名 1分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央 8分 180,000,000円 460.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 6分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前野町 10分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。