JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 32982 in total） 平均価格: 17,576,000円 平均㎡単価: 303,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 23分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字日滝 30分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字日滝 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 14分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 四日市場 4分 9,800,000円 340.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1984年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂町 24分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 前野町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 15分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 仲町 8分 3,600,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂本 20分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 垂水町 11分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字堀込 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂本 20分 15,000,000円 780.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南金田 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂本 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 垂水町 11分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 墨坂 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 垂水町 15分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 21分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下阪本 14分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字仁礼 2分 2,200,000円 1000.0 2,200円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字草木 25分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂町 23分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 垂水町 15分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 垂水町 14分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千旦林 6分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 30分 37,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北山伏町 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 7分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字熊井 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 四日市場 11分 15,000,000円 760.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字葛袋 30分 1,700,000円 500.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 垂水町 6分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 垂水町 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字葛袋 30分 3,300,000円 400.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上泉町 3分 11,000,000円 670.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 25分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。