JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27651 - 27700 of 32982 in total） 平均価格: 35,450,000円 平均㎡単価: 3,616,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字石井 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山口 25分 3,500,000円 500.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平成ヶ浜 16分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉村 5分 340,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小笹 20分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1962年
中古マンション等 2010年第3四半期 御影町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大針 30分 6,900,000円 260.0 26,538円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 宮坂 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字赤尾 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 婦中町宮ケ島 10分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町希望ケ丘 13分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 末広町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町田島 11分 3,900,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字日滝 20分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字牧 1分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮根台 27分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小川東町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町田島 19分 9,500,000円 880.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 末広町 11分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字草木 24分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 平成ヶ浜 14分 180,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 10分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 29分 16,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 2分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字須坂 10分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町上田島 19分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮坂 4分 100,000,000円 250.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮坂 6分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小豆沢 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字赤沼 1分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 新西 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士見町 11分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字東上野 23分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小笹 18分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,700,000円 650.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 広芝町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 27分 17,000,000円 500.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 26分 3,500,000円 330.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。