JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27651 - 27700 of 32982 in total） 平均価格: 32,702,000円 平均㎡単価: 622,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 志村 2分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 4分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大針 30分 6,900,000円 260.0 26,538円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士見町 12分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町希望ケ丘 13分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東五軒町 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木の岡町 11分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町上田島 19分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮根台 27分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 木津 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 28分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 10分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮坂 6分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大泉町谷戸 30分 5,500,000円 370.0 14,865円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平井町 7分 7,200,000円 300.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 平成ヶ浜 14分 180,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮坂 4分 100,000,000円 250.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 橋本町 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 末広町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 25分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士見町 11分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 松風台 26分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小豆沢 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 日吉台 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 末広町 11分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 新西 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 日吉台 20分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 宮坂 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,700,000円 650.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小豆沢 5分 47,000,000円 95.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川上 1分 1,100,000円 155.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小川東町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 21分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉村 5分 340,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 汁谷町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜 9分 55,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松風台 28分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。