JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27601 - 27650 of 32982 in total） 平均価格: 24,512,580円 平均㎡単価: 482,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広町 4分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 津之郷町 24分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜坂 5分 70,000,000円 185.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜坂 6分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 7分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉町 12分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東坂下 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町西洞 2分 29,000円 320.0 920円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氏家 25分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 文京町 11分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 港 12分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東三国 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1976年
中古マンション等 2010年第4四半期 広芝町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜坂 15分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山内町 20分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉町 18分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 広芝町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉町 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栃谷 30分 2,800,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山内町 20分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供所町 30分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜山台 20分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山内町 20分 3,000,000円 320.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山内町 30分 800,000円 370.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 比叡辻 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 志村 2分 110,000,000円 260.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬戸町 30分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御所ヶ谷 8分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 常盤町 25分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 植木町鞍掛 30分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 村岡区柤岡 2分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 広芝町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杉谷 30分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 横浜中央 8分 110,000,000円 1200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川津町 30分 8,700,000円 650.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本町 4分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。