JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27601 - 27650 of 32982 in total） 平均価格: 16,750,000円 平均㎡単価: 429,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 19分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中里 19分 300,000円 30.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 17分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氏家 25分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広町 4分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂元 30分 500,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末広町 9分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 江の木町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 15分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 六本木 1分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 六本木 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 江の木町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字網掛 30分 1,500,000円 710.0 2,113円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 文京町 11分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高坂 18分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小豆沢 6分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字北大塚 29分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小河原 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字片柳 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 10分 36,000,000円 640.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 2,200,000円 480.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,100,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米町 17分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久米町 16分 6,400,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字塚崎 30分 2,300,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 2,900,000円 630.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,200,000円 900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 3,700,000円 810.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下阪本 9分 26,000,000円 770.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字須坂 18分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高井 1分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 仲町 9分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小山 15分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 江の木町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 仲町 8分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字大豆戸 1分 4,300,000円 850.0 51,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。