JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27801 - 27850 of 32982 in total） 平均価格: 29,249,000円 平均㎡単価: 4,207,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央町 19分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 法能 30分 3,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字片柳 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 新西 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字牧 1分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八坂 2分 1,200,000円 490.0 2,449円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久原中央 13分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2010年第3四半期 津之郷町 11分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 29分 16,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新西 29分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中富町 14分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中富町 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字石井 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 27分 17,000,000円 500.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 26分 3,500,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 26分 2,200,000円 590.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 7分 3,900,000円 580.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 8分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浜坂 3分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上熊本 1分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 30分 1,400,000円 380.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上泉町 19分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 広芝町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下鍜冶屋 16分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 広芝町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大針 30分 6,900,000円 260.0 26,538円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂之上 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平成ヶ浜 16分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 平成ヶ浜 14分 180,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下阪本 14分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 28分 8,800,000円 960.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 30分 450,000円 520.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 29分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜山台 21分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 氏家 29分 3,400,000円 90.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央 5分 59,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中之条 18分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南金田 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 汁谷町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江坂町 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江坂町 16分 93,000,000円 175.0 531,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下新田 23分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。