JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27801 - 27850 of 32982 in total） 平均価格: 37,614,000円 平均㎡単価: 722,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 京命 29分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仲町 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 伊奈町 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊奈町 11分 6,600,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊奈町 23分 4,100,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊奈町 10分 20,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 堤町 19分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 墨坂 19分 4,400,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 10分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂本 3分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂本 16分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂本 20分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大名 1分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 10分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大名 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 前野町 11分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 四日市場 8分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 茄子川 15分 4,400,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 茄子川 15分 7,400,000円 800.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神楽坂 3分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 芦山町 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 花影町 13分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 矢来町 2分 580,000,000円 530.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 花影町 13分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯山町東坂元 1分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 芦屋 15分 3,900,000円 260.0 15,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 4分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 箪笥町 2分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福江町 18分 3,100,000円 170.0 18,235円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 篠束町 11分 31,000,000円 820.0 37,805円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長坂町大八田 19分 4,000,000円 650.0 6,154円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西浜町 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西浜町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西浜町 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 4分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 茄子川 30分 50,000,000円 1800.0 27,778円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。