JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27901 - 27950 of 32982 in total） 平均価格: 19,111,000円 平均㎡単価: 380,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字石井 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 27分 17,000,000円 500.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 26分 3,500,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石井 26分 2,200,000円 590.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央 5分 59,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 7分 3,900,000円 580.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 本町 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 8分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字福住 11分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中富町 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中富町 14分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 （大字なし） 19分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 28分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士見町 12分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士見町 11分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂ノ市中央 9分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 25分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中野 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久原中央 13分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字草木 24分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字日滝 20分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字日滝 24分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小山 30分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字小山 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂町 4分 7,300,000円 170.0 42,941円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉村 5分 340,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂西 20分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町希望ケ丘 13分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字小山 11分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 松島 30分 3,600,000円 410.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下新田 23分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂越 28分 750,000円 90.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字小山 15分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂越 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町田島 11分 3,900,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下新田 19分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 婦中町田島 19分 10,000,000円 900.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 25分 6,100,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千旦林 14分 5,700,000円 210.0 27,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 御影町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 広芝町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千旦林 13分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千旦林 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 30分 1,400,000円 380.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 28分 8,800,000円 960.0 92,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。