JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 101 - 150 of 32982 in total） 平均価格: 28,399,000円 平均㎡単価: 490,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 平成ヶ浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩脇 24分 7,000,000円 480.0 14,583円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 坂越 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 7分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あずま町 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 11分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 栄町 4分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 比叡辻 9分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 矢来町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦屋 6分 1,100,000円 200.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鍋屋上野町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 植木町円台寺 18分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字熊井 1分 550,000円 820.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字岩殿 30分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 御供所町 30分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 20分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉谷 30分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比叡辻 15分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 江尻町 23分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。