JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 51 - 100 of 32982 in total） 平均価格: 50,184,000円 平均㎡単価: 1,341,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 6分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字高坂 23分 2,500,000円 420.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 73,000,000円 30.0 2,433,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 99,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀込 30分 8,600,000円 600.0 14,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南吹田 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南山伏町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平和 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂大上 25分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 元町 11分 120,000,000円 430.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊豆の山町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字卯坂 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あずま町 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字宮鼻 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 仲町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 4分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。