JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7751 - 7800 of 32982 in total） 平均価格: 44,818,200円 平均㎡単価: 1,248,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白壁 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 脚折町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 脚折町 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 脚折町 23分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 脚折町 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 脚折町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 脚折町 11分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦江台 19分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神楽坂 2分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神楽坂 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊津町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福江町 15分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 砂子 5分 2,200,000円 560.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 里 13分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福江町 15分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 1分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 里 18分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 5分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯 4分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西五軒町 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 町庭坂 4分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 町庭坂 8分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 竹越 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 29分 34,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大浜北 30分 22,000,000円 870.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 28分 210,000円 280.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 竹越 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 2分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 茄子川 16分 22,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子川 20分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子川 30分 35,000,000円 1500.0 23,333円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。