JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 32982 in total） 平均価格: 31,708,000円 平均㎡単価: 447,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂山 30分 2,200,000円 170.0 12,941円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大手門 7分 540,000,000円 110.0 4,909,091円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字毛塚 15分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂之上 15分 7,500,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂之上 12分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂之上 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字小用 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字小用 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 10分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 20分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 5分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂之上 6分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 光が丘 20分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里 20分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊奈町 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊奈町 12分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字小山 16分 9,800,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字日滝 23分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大豆戸 1分 2,000,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久原 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 3分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大豆戸 1分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 25分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字草木 30分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字草木 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字日滝 28分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字日滝 24分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字日滝 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 7分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字高坂 3分 8,900,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字脚折 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 9分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。