JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 32982 in total） 平均価格: 20,572,000円 平均㎡単価: 452,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字卯坂 5分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南吹田 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町希望ケ丘 10分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 光が丘 13分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字卯坂 6分 16,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小川東町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 光が丘 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塩川 5分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小笹 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前野町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南吹田 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂本 10分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小佐井 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字力石 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小曽根 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大杉 3分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 （大字なし） 18分 7,000,000円 490.0 14,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古沢 30分 6,100,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字坂城 8分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 天神町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 （大字なし） 11分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 小坂井町 7分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三光町 6分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古沢 30分 110,000,000円 2.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根 12分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中之条 21分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 六本木 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 中之条 18分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字戸門 28分 3,400,000円 450.0 7,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈町 10分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂ノ市南 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字片柳 14分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小曽根 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大杉 4分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字片柳 20分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字中山 1分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字卯坂 6分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大杉 1分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字日滝 30分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。