JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 32982 in total） 平均価格: 38,444,400円 平均㎡単価: 626,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 小豆沢 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 戸坂中町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 切田 26分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 9分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 10分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 久原中央 9分 4,600,000円 1800.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町庭坂 7分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平成ヶ浜 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 広芝町 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平成ヶ浜 4分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あずま町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 楓ヶ丘 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 在庭坂 2分 1,600,000円 660.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 榎町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅薮西町 30分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 9分 330,000,000円 175.0 1,885,714円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江坂町 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字市尾 30分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 六本松 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東五軒町 6分 130,000,000円 175.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南青山 2分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牧野町 15分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 桃崎浜 1分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸坂山崎町 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 江の木町 4分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 平井町 9分 520,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 常盤町 25分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江坂町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。